پرسش‌های رایج
پاسخ ساده به پرسش‌های رایج
اگر ملکتان مستأجر دارد و اداره می‌خواهید: ۸٪ از اجارهٔ ماهانه. بقیهٔ وضعیت‌ها، بررسی رایگان و استقلال همین پایین است.
هزینهٔ مدیریت قرائن چقدر است و از چه چیزی حساب می‌شود؟
هزینه‌های مدیریت منتشرشده، هرکدام روی مبنای خودش: ملک مستأجر دارد و اداره می‌خواهید ۸٪ از اجارهٔ ماهانهٔ واقعی · خالی است یا خودتان نشسته‌اید ۴٪ از اجارهٔ فرضی بازار همان ملک · می‌خواهید اجاره بدهید ۵٫۵٪ از اجارهٔ تقریبی یک سال · می‌خواهید بخرید ۲٪ از مبلغ نهایی خرید · مستأجر رفته و قبل از نفر بعد بازسازی می‌کنید ۲۴٪ از هزینهٔ تمام‌شدهٔ پروژه. هر ملک یک کارت جدا با مبنا و مثال دارد: کارت‌های هزینه.
خدمت اصلی قرائن چیست؟
قرائن ادارهٔ روزمرهٔ ملکتان را با هزینهٔ از پیش نوشته‌شده انجام می‌دهد؛ ملک و تصمیم‌های اصلی مال شماست و از فروشنده یا بنگاه پول نمی‌گیرد. جزئیات درصد و مبنا در هزینهٔ مدیریت ملک و برگ هزینهٔ من.
پنج بخش اصلی خدمت مدیریت چیست؟
پروندهٔ جدا برای هر ملک، دفترچهٔ ثبت کارها، تصمیم با رنگ و مهلت جواب، حساب عملیاتی متعلق به مالک، صفحهٔ اختصاصی شما. شرح در مدیریت اموال بعد از کارت‌های هزینه.
سه برچسب روی هر ادعا چیست؟
ثابت‌شده (با مدرک دیده شده)، گفته‌شده (حرف با منشأ)، روشن‌نشده (هنوز روشن نیست + قدم بعد). جزئیات در روش.
دو عمق گزارش یعنی چه؟
اول یک خلاصهٔ کوتاه. در حد یک دقیقه. بعد جزئیات و مدرک که خلاصه را تکرار نمی‌کند. اول نتیجه، بعد دلیل. روش.
گزارش یک‌صفحه‌ای قرائن چه شکلی است؟
یک صفحهٔ ساده برای فرستادن: تعهد نزدیک، یک موضوع مهم که هنوز روشن نیست، خلاصهٔ نتیجه و بعد مدرک؛ جملهٔ «این گزارش توصیه بخر یا نخر نیست» وقتی لازم باشد. نمونه گزارش و روش.
بررسی مدارک رایگان است؟
فعلاً بله. محدود. ببینیم مدیریت لازم است یا نه، و حرف و مدرک و چیزهای هنوز روشن‌نشده را ثبت کنیم. مدیریت اجرایی داخل این مرحله نیست. شاید بگوییم مدیریت برایتان مناسب نیست. شروع از بررسی مدرک‌ها.
از خارج کشور هستم؛ چه کار کنم؟
مسیر ملک از خارج کشور. مدیریت از راه دور، بررسی مدرک‌ها، یا آمادگی خرید. برای چند ملک مدیریت اموال را ببینید.
برای ملک خودم؟
ملک‌های خودم با مرز تعارض منافع؛ مدیریت چند ملک در هزینه‌های مدیریت.
نمایندگی خرید چیست و هزینهٔ مدیریتش از چه چیزی حساب می‌شود؟
ما فقط از طرف شما می‌خریم. نه از طرف فروشنده. هزینهٔ نمایندگی خرید ۲٪ از مبلغ قطعی خرید است؛ فقط خریدار می‌پردازد و از فروشنده پورسانت نمی‌گیریم. جزئیات در خرید از طرف شما.
تفاوتتان با بنگاه چیست؟
بنگاه اغلب از هر دو طرف معامله سهم می‌گیرد. قرائن در خرید فقط نمایندهٔ خریدار است و از فروشنده پول نمی‌گیرد؛ هزینهٔ نمایندگی خرید ۲٪ فقط از مبلغ قطعی خرید و فقط از شماست. مسیر کامل در خرید از طرف شما.
استقلال مالی؟
از فروشنده، بنگاه، سازنده و وام‌دهنده پول نمی‌گیریم؛ نه کمیسیون مخفی پیمانکار، نه اختلاف پنهان نرخ ارز. قواعد پول ما.
چطور تماس بگیرم؟
کانال‌های تأییدشده در ارتباط با ما. واتس‌اپ و تلفن برای ایران در اولویت‌اند.