استقلال
قواعد پول ما
استقلال با لحن ثابت نمی‌شود؛ با رد پول ثابت می‌شود. تاریخ اعتبار: ۱۴۰۵/۰۶/۱۷
چه پولی نمی‌گیریم
- از فروشنده، سازنده یا پروژه پول یا پورسانت نمی‌گیریم.
- از بنگاه و مشاور ارجاع‌دهنده سهم معامله نداریم.
- از وام‌دهنده بابت معرفی پول نمی‌گیریم.
- از پیمانکار کمیسیون مخفی، از وکیل یا متخصص حق ارجاع مخفی، و از خریدار یا مستأجر منفعت پنهان نمی‌گیریم.
- اختلاف نرخ ارز پنهان ایجاد نمی‌کنیم و تخفیف متعلق به پروژه را برای خود برنمی‌داریم.
- از هزینه‌تراشی منتفع نمی‌شویم و خارج از اختیار اقدام نمی‌کنیم.
- اطلاعات تماس شما را نمی‌فروشیم.
آزمون تعارض منافع
اگر درآمد قرائن از این تصمیم صفر بود، آیا باز هم همین توصیه را می‌کردیم؟ منفعت جانبی مرتبط با پروژه متعلق به کلاینت است مگر از ابتدا شفاف و مکتوب شده باشد.
در تصمیم‌های مهم، منفعت اقتصادی قرائن ثبت می‌شود: هیچ، فقط مدیریت، هزینهٔ معامله، هزینهٔ پروژه، یا سایر. به زبان روشن برای شما.
چه پولی می‌گیریم
از مالک یا خریدار، بابت همان خدمتی که اعلام کرده‌ایم: مدیریت ملک با هزینهٔ مدیریت منتشرشدهٔ هر ملک، خرید از طرف شما با ۲٪ از مبلغ خرید، یا اگر بررسی رایگان به دامنهٔ مکتوب پولی تبدیل شود. جزئیات در کارت‌های هزینه و برگ هزینهٔ من.
پول از کجا می‌آید؟
مقایسهٔ کوتاه با ذهن رایج از بنگاه؛ جزئیات بیشتر در کارت‌های هزینه.
| بنگاه کلاسیک (ذهن رایج) | قرائن | |
|---|---|---|
| از فروشنده یا سازنده؟ | رایج است | نمی‌گیریم |
| از چه کسی پول می‌گیرد؟ | اغلب از معامله؛ گاه دو طرف | فقط از شما بابت خدمت اعلام‌شده |
تعارض منافع
برای مالک فقط تا پیش از شکل‌گیری منفعت متعارض با خریدار/طرف مقابل خدمت مجاز است. هرجا منافع مقابل شود، قرائن فقط نمایندهٔ خریدار می‌ماند.
آنچه ثابت می‌ماند
- تقدم منفعت کلاینت و امکان توصیه صادقانه حتی اگر درآمد کوتاه‌مدت قرائن کم شود.
- پول تا جای ممکن در مالکیت و حساب خود کلاینت.
- اختیار محدود، زمان‌دار و قابل حسابرسی؛ دفترچهٔ ثبت کارها و پروندهٔ همیشه فعال.